DPE : changement de l’étiquette énergie comme apport de plus-value

Permettant d’évaluer la performance énergétique d’un logement, le nouveau DPE reste obligatoire et est devenu un critère d’attractivité pour la vente ou la location. Améliorer son résultat, via une étiquette-climat plus intéressante, revient à diminuer les charges énergétique du logement et donc de rajouter un avantage considérable dans une annonce. Au contraire, lorsque celui-ci annonce une étiquette F ou G, la mention “Logement à consommation excessive” est désormais obligatoire. 

Fin des passoires thermiques à l’horizon 2034

Dans un objectif d’incitation à la rénovation des logements les plus énergivores et de lutte contre la précarité énergétique, plusieurs mesures ont été mises en place. Ce guide les répertorient pour annoncer et prévenir les propriétaires-bailleurs des changements qui vont être opérés. Voici quelques exemples :

• Août 2022 : interdiction d’augmenter les loyers des passoires énergétiques (classe F et G)
• Janvier 2023 : interdiction de louer les logements les plus énergivores de la classe G
• À partir de 2025, interdiction de louer tout logement de classe G puis progressivement, jusqu’à 2034, interdiction de louer les logements des classes F et E

Ce guide permet aux propriétaires-bailleurs d’avoir une idée des mesures qui vont être mises en place et donc pouvoir anticiper correctement leurs travaux de rénovation nécessaires. Grâce à lui, ils pourront aussi avoir une liste complète des aides disponibles et auront accès à des mises en situation permettant de connaître le reste à charge des travaux. N’hésitez pas à leur en parler afin de vous positionner en tant que soutien à leur projet de rénovation. 

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